Nolan vs Leasey.AI

Vérifié le 19 octobre 2026

En bref

Leasey.AI, présent à Vancouver et à Toronto, publie vos logements sur plus de 48 sites, dont Kijiji, Facebook Marketplace et Craigslist, et son agent IA, Liza, répond aux appels et au clavardage et réserve les visites. Il gère aussi les enquêtes et la signature des baux. Les forfaits partent de 299 $ par mois, et l’agent téléphonique IA est dans celui à 499 $. Ses pages ne nomment aucune langue pour Liza. Nolan mise sur la conversation, en français ou en anglais, à un prix publié en dollars canadiens.

Ce dont vous avez besoin	Nolan	Leasey.AI
Répond aux appels de location	Oui, par IA, jour et nuit, en français ou en anglais, sur votre numéro ou un nouveau numéro local.	Oui. Liza répond aux appels jour et nuit et réserve la visite pendant l’appel. Sa page de tarifs place l’agent téléphonique IA dans le forfait All Modules.source
Répond aux textos des locataires	Oui, sur votre numéro canadien, dès le premier jour.	Sa page sur l’IA nomme les appels et le clavardage sur votre site. Les échanges par texto avec les locataires n’y sont pas décrits.source
Clavardage sur votre site	Oui, avec une seule balise de script, et la conversation peut se poursuivre par texto.	Oui. Liza accueille les visiteurs de votre site, répond à leurs questions et recueille leurs coordonnées.source
Trouve le bon logement parmi plusieurs annonces	Oui, au téléphone aussi. Il demande en une seule question le mois d’emménagement, le budget et le nombre de chambres, propose le logement le plus proche par date, par prix ou par distance quand rien ne convient, et envoie par texto ou par courriel les logements qui conviennent.	Liza tire les disponibilités et les prix de votre logiciel de gestion et présélectionne les locataires selon le revenu, le crédit et la date d’emménagement. La façon dont elle choisit les logements n’est pas précisée.source
Relance les demandes	Pas d’appels de sollicitation par IA. Une fois activé, il relance par texto et par courriel les locataires qui n’ont pas réservé, après environ un, trois et sept jours, et appelle ceux qui l’ont accepté à la réservation pour confirmer leur visite.	Ses pages décrivent les confirmations, les rappels et les reconfirmations de visites. La relance des locataires qui n’ont pas réservé n’y est pas décrite.source
Réserve la visite	Oui, dans votre agenda Google. Les locataires qui le souhaitent reçoivent un rappel par texto et doivent confirmer.	Oui. Les locataires répondent à vos questions de préqualification et réservent dans vos plages libres. All Modules ajoute un planificateur d’itinéraire pour les visites.source
Demandes de location et enquêtes	Pas intégré. Nolan envoie le lien de votre propre fournisseur d’enquêtes au bon moment.	Intégrées dans All Modules : identité biométrique, crédit, antécédents, revenu, emploi et données bancaires, puis signature du bail en ligne.source
Sites d’annonces	Il ne publie pas vos annonces. Il répond aux appels, aux textos et aux courriels que vos annonces sur Kijiji, Kangalou et ailleurs vous amènent, avec une adresse Nolan pour les courriels d’annonces.	Oui, sur plus de 48 sites, dont Kijiji, REW.ca, Rentals.ca, Zumper et PadMapper, avec Facebook Marketplace et Craigslist. Ses conditions nomment aussi Kangalou et Logis Québec.source
Logiciel de gestion immobilière	Se connecte à HubSpot et à LeadSimple. Tout autre système reçoit vos demandes par webhook, par API ou par CSV.	Intégrations natives avec Buildium, Rent Manager, AppFolio, DoorLoop et PropertyVista, plus une API ouverte.source
Langues	Français québécois et anglais. Nolan change de langue dès que l’appelant le fait. D’autres langues aussi.	Aucune langue n’est nommée sur ses pages sur l’IA, les tarifs ou le Canada.source
Fonctionne au Canada	Oui, avec une version canadienne du site, des prix en dollars canadiens et le français québécois.	Oui. Des bureaux à Vancouver et à Toronto, et sa page canadienne indique un hébergement sur AWS Canada encadré par la LPRPDE.source
Prix publié	À partir de 99 $ par mois avec 25 portes incluses, puis 4 $ par porte supplémentaire, avec l’abonnement annuel. Croissance coûte 499 $ par mois avec 150 portes incluses. Sans frais d’installation.	Starter à partir de 299 $ par mois pour la diffusion, la planification des visites et les réponses IA. All Modules à partir de 499 $ par mois avec l’agent téléphonique IA. Sa page de tarifs cite aussi 2,95 $ par logement, et sa page sur l’IA, 1,47 $ par logement. Aucune devise indiquée.source
Ce qu’il en coûte pour commencer	Aucuns frais d’installation. Un essai de 14 jours avec une carte au dossier. Les textos sur un numéro canadien ne demandent aucune inscription auprès des opérateurs.	Aucuns frais d’installation et un essai gratuit de 7 jours sur au plus 2 annonces. Sa page de tarifs ajoute une garantie de remboursement de 30 jours et une mise en place de 5 à 7 jours.source

Ce qu’ils font mieux

Leasey.AI. Il couvre tout le parcours dans un seul produit : diffusion sur plus de 48 sites dont Kijiji, Rentals.ca, Facebook Marketplace et Craigslist, comparaison des loyers, enquêtes avec identité biométrique et données bancaires, signature des baux en ligne et mise en valeur des photos par IA, avec des bureaux à Vancouver et à Toronto. source

Cette comparaison est publiée par Nolan. Les pages de Leasey.AI ont été consultées le 19 octobre 2026. Quand ses pages donnent des prix différents, chacun est présenté avec la page d’où il vient.

Combien coûte chacun?

Les pages de Leasey.AI donnent trois points de départ différents. Sa page de tarifs affiche Starter à partir de 299 $ par mois et All Modules à partir de 499 $ par mois, sans devise indiquée. La même page dit que Leasey remplace tous vos outils pour 2,95 $ par logement. Sa page sur l’IA parle d’un départ à 1,47 $ par logement.

Parc	À 1,47 $ par logement	À 2,95 $ par logement	Prix plancher des forfaits
100 logements	147 $	295 $	299 $ Starter, 499 $ All Modules
200 logements	294 $	590 $	299 $ Starter, 499 $ All Modules
500 logements	735 $	1 475 $	299 $ Starter, 499 $ All Modules

Ces montants ne peuvent pas tous être le prix du même forfait. Demandez à Leasey un devis écrit qui nomme le forfait, le tarif par logement et la devise. L’agent téléphonique IA, l’automatisation de Facebook Marketplace et les enquêtes font partie d’All Modules.

Leasey.AI a des bureaux à Vancouver et à Toronto, mais sa page de tarifs n’indique aucune devise. Nolan publie une seule grille de prix, en dollars canadiens, et les textos sur un numéro canadien ne demandent aucune inscription auprès des opérateurs. Ses forfaits, les minutes vocales comprises et le tarif au-delà figurent dans le tableau ci-dessus et sur la page des tarifs.

En quoi les deux façons de faire diffèrent-elles?

Étape	Leasey.AI	Nolan
Mise en ligne de l’annonce	Publiée sur plus de 48 sites, dont Facebook Marketplace et Craigslist	L’annonce reste où vous la publiez déjà
Le locataire appelle	Liza répond et réserve pendant l’appel, avec All Modules	Nolan répond sur votre numéro, jour et nuit, en français ou en anglais
Le locataire texte	Les échanges par texto ne sont pas décrits sur sa page sur l’IA	Nolan répond par texto
Votre site	Liza clavarde et recueille les coordonnées	Nolan clavarde, et la conversation peut se poursuivre par texto
Questions et préqualification	Revenu, crédit et date d’emménagement	Vos questions approuvées, puis le lien de votre fournisseur d’enquêtes
Demande et bail	Enquêtes et signature en ligne intégrées	Votre fournisseur d’enquêtes et vos outils de bail

Que vérifier pendant une démonstration?

Textez le numéro d’une de vos annonces et voyez si une personne, une IA ou personne ne répond. Appelez avec une question sur un logement, puis demandez-en un moins cher, et vérifiez que la réponse vient de vos annonces. Refaites l’appel en français : ses pages ne nomment aucune langue pour Liza, même si ses conditions nomment Kangalou et Logis Québec. Demandez comment Liza transfère un appel à votre équipe.

Demandez par écrit à Leasey comment sa publication sur Facebook Marketplace et Craigslist respecte les règles de ces sites sur la publication automatisée, et à partir de quel compte les annonces sont publiées.

Lequel convient à votre équipe?

Choisissez Leasey.AI si vous voulez un seul produit de l’annonce au bail signé : diffusion sur des dizaines de sites, comparaison des loyers, enquêtes avec identité biométrique et données bancaires, et signature en ligne.

Choisissez Nolan si vos outils d’annonces, d’enquêtes et de bail fonctionnent déjà et que le problème est de répondre vite à chaque locataire, sur tous les canaux, en français ou en anglais, à un prix publié.

Comment lire cette comparaison?

Les descriptions viennent des pages publiques de Leasey.AI et de l’inventaire des fonctions de Nolan. Ce n’est pas un banc d’essai, et une fonction que nous n’avons pas pu confirmer n’est pas décrite comme absente. Les noms de produits appartiennent à leurs propriétaires; Nolan n’est pas affilié à Leasey.AI.

Sur Nolan

Sources

Tous les noms de produits et marques de commerce appartiennent à leurs propriétaires. Nolan n’est ni affilié à eux, ni approuvé ou commandité par eux.

Questions et réponses

Nolan est-il une solution de rechange à Leasey.AI?

Pour la conversation avec les locataires, oui. L’IA de Nolan répond aux appels, aux textos, au clavardage et aux courriels d’annonces, en français ou en anglais, trouve le bon logement et réserve la visite dans votre agenda Google. Il ne publie pas d’annonces, ne fait pas d’enquêtes et ne fait pas signer de baux : il vous convient si vous gardez ces outils et voulez une IA sur tous les canaux, à un prix de forfait publié.

Combien coûte Leasey.AI?

Le 19 octobre 2026, la page de tarifs de Leasey annonçait un forfait Starter à partir de 299 $ par mois et All Modules à partir de 499 $ par mois, sans devise indiquée. L’agent téléphonique IA et l’automatisation de Facebook Marketplace font partie d’All Modules. La même page parle de 2,95 $ par logement, et sa page sur l’IA, d’un prix de départ de 1,47 $ par logement. Demandez un devis écrit, en dollars canadiens, pour votre nombre de portes.

Leasey.AI fonctionne-t-il au Québec et en français?

Ses conditions d’utilisation, mises à jour le 24 avril 2026, nomment Kangalou et Logis Québec parmi ses plateformes d’annonces. Ses propres pages ne nomment ni le français ni aucune autre langue pour Liza. Si vous louez au Québec, demandez un appel en français sur une de vos annonces avant de signer.

Leasey.AI répond-il au téléphone?

Oui. Sa page sur l’IA indique que Liza répond aux appels jour et nuit, tient de vraies conversations et réserve la visite pendant l’appel. Sa page de tarifs place l’agent téléphonique IA dans le forfait All Modules, à partir de 499 $ par mois.

Comment Leasey publie-t-il sur Facebook Marketplace et Craigslist?

Sa page de tarifs nomme l’automatisation de Facebook Marketplace dans All Modules, et sa page de fonctions dit que la publication sur Craigslist est automatisée. Ses pages n’expliquent pas comment. Ces deux sites ont leurs propres règles sur la publication automatisée : demandez par écrit à Leasey comment sa publication les respecte.

Combien coûte Nolan pour 100 portes?

Pour 100 portes, c’est le forfait Essentiel, à 99 $ par mois avec l’abonnement annuel. Il inclut 25 portes, et chaque porte de plus coûte 4 $. Chaque forfait met en commun 5 minutes vocales par porte pour tout votre compte. Les textos, les courriels et le clavardage ne sont pas mesurés. La voix supplémentaire coûte 0,28 $ la minute. Aucuns frais d’installation.

Autres comparatifs

Chaque demande de location a sa réponse, jour et nuit.

Voyez Nolan répondre à un appel de location pour vos propres logements, en 20 minutes.

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